「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」の仕事内容・給料レポート

キャリアレポート　不動産業界、「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」のキャリアレポートです。仕事内容や一日のスケジュール、年収（給料・ボーナス）や職場のブラック度・ホワイト度・職場恋愛などについてアンケートを編集して掲載します。

はじめに － 不動産系業界

不動産業界で働く、の「清掃・管理担当」のキャリアレポートです。

この業界・この会社を目指した理由

建築物が好きで、ビルや一般家屋、不動産に興味あった上、たまたま知り合いが管理会社を経営していたのでご縁があり入社しました。

「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」の仕事内容について

大手不動産チェーンの親会社として管理会社にて管理物件の掃除や管理をしています。主に草抜き、除草剤を散布、掃き掃除、虫除けスプレー散布、などです。夏場は草がよく伸びるので月に一回除草剤の散布を定期的に、側溝の掃除や共有部分の掃除、共同ゴミ箱の定期清掃、ゴミ出しチェック、自社の管理物件においては水道検針も月に一回行っております。

災害時には周囲の住宅にゴミが飛んで行っていないか、側溝にゴミがたまっていて排水が詰まっていないか、防犯カメラなどの設置器具は故障していないか、破損していないか、などのチェックも行います。

ゴミ屋敷になっている部屋のチェックも行い、もしそういう傾向にある住民に対しては退去をお願いしたり、ペット可の住宅においては迷惑行為になつていないかのチェックや住民からの苦情処理なども弁護士さんを通じて適正に行う場合もあります。さまざまな人がさまざまな環境で生活する共同住宅ですので人に迷惑をかけるような住民には警告しています。

「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」の1日の仕事の流れ

9:00：自宅を出る
9:30：会社で朝礼
10:00：ゴミの指定日に収集が終わった物件へ向かう、後に掃除、共用部の掃除、草抜き、除草剤を散布など。工事があれば業者と打ち合わせ後集合し現地で落ち合う
12:00から13:00：休憩
13:00から16:00：各管理物件へ巡回。掃除、点検、修理などの要望があれば工事や手直しなどオーナー様へのご挨拶や御用聞きや不動産部門への対応、打ち合わせなど。
17:00：帰社　日報作成、各修理依頼を業者へファックス、見積もりが来ていたら電話、メールで確認する。終礼。
18:00：翌日の工事や外注業者との打ち合わせ
18:30：車の掃除・洗車。資材置き場の掃除点検、翌日の工事点検準備など。
19:00：自宅へ帰宅

「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」の給料・残業・有給休暇について

年収200万ほどで、今のところボーナスはないです。突発的な案件が多いため残業も多く、夜間や通常以外の残業代はちゃんと付けてもらっています。

有給は今のところないですが日給月給という形で好きな時に休みは取らせていただいております。

この仕事で、働いているときに困ったこと・ブラックと感じたところ

夏冬は暑さ、寒さが厳しいと嫌になります。それから外仕事になるので毎日トイレがとても心配です。たまに散水栓がない物件もありますので常時ペットボトルに水を入れて持ち歩いています。

掃除をして綺麗になるととても爽やかな気分なりますが、毎回ゴミ出しの曜日を守らない住民には本当に嫌になりますし腹立たしいとおもうことも多々あります。でもとてもやりがいのある仕事だと思っています。今後も住民の皆様のために尽力したいと思っています。

この仕事や職場でよかったこと・ホワイトと感じたところ

大手の不動産会社の看板の下ですので自慢できる会社です。競合店がたくさんある中で我が社は４店舗ほどあり胸を張っていられるところです。今後もグループ会社を増やし管理物件も増えていくと思います。

社員が少ないためまだまだ仕事が安定していかない部分もありますが、今後は業務内容も改革され給与面も安定して来ると思います。大手の看板だけに需要はあるので、もっと安定して仕事の量もどんどん増やし、受けていきたいと思っています。

「不動産の管理会社」の「清掃・管理担当」の仕事エピソード

今年の夏は猛暑でなかなか掃除が進まず体調管理との闘いでした。暑いと思いきや台風が来て掃除は中断、晴れたと思えば暑さにやられ、炎天下でゴミの掃除、ほんとに大変でした。中には看板が隣の田んぼに飛んで行ったり、柵の一部が壊れたりすることもありました。自転車が全部倒れてしまい車を傷つけたりと、とにかくいろんな事件があちこちで起きて大変でした。

そういった後片付けや謝罪にも私が行かなければならず今年の夏は本当に色々あり大変でしたが、住民の方に喜んでいただける仕事ですので、自信を持ってこれからもこの仕事をやっていきたいと思います。

この会社・職場での職場恋愛について

職場での恋愛経験はないですが、取引先の不動産会社などの方とのお付き合いが多くなるとそういった機会もあると聞いております。我が社では社内恋愛で結婚した方もおられます。

終了時刻が遅く出会いがないため社内恋愛が多いと聞いております。平日が休みのためなかなか出会いの場所もタイミングもないのだと思います。若い人たちは結婚後も出産後もまた戻ってきて仕事を続ける人が多いです。なぜなら給料もいいからだと思います。

まとめ － 同職業を目指す方へのメッセージ

とてもやりがいのある仕事だと思います。建築物がだんだん廃れていくのを見るのは寂しいですが、いかに綺麗に保つかを考えながら仕事をするのは毎日とても充実します。